简直是自找难堪。
所以,既然杨凤栖在这里,怎么巴结上杨凤栖,怎么让杨凤栖真的为自己说话,而且是心甘情愿的那种,这就要动脑子了。
现在一件产品是不是真的好,就看你买了这件产品后是不是情不自禁的想要发个朋友圈,是不是心甘情愿的想要安利周围的朋友。
其实人和产品一样,如果能让接触你的人心甘情愿的为你做广播,为你介绍人脉,想要把你推出去,介绍给自己的朋友,这才是成功的一次接触。
无论是杨凤栖还是丁长生,这些人都是人精,在这些人面前,任何的小把戏都是没用的,最好的方式就是诚实和有能力,有想法,真实的把自己展现给杨凤栖,让杨凤栖认可自己,在接下来的时间里,只要是有机会,杨凤栖肯定会想到他,想到他就想到张小鱼说的那些话,这些都会在不知不觉中影响到丁长生的判断。
“这个展板,是我们目前整个小区的规划图案,杨总,我们现在所处的位置在这里……”张小鱼此时又扮演起了一个售楼员。
杨凤栖仔细的看着这块地的规划以及建成的情况,何道明此时完全沦为了配角,看着张小鱼的表演。
这也难怪,因为他接手美安泰地产后,主要的精力都集中在了市政厅后面那块地的开发上了,丽湖明珠的建设已经接近尾声,他前后来了四五次,大多数只是听听汇报,因为是尾盘了,所以没怎么上心,主要是注意到了如何止损上,其他的还真是没考虑。
“……西面这条路是湖滨路,没法再扩展了,但是东面和南面都是没有出让的土地,这部分土地呢,都是盐碱地和低洼地区,需要一部分土石方填平,如果杨总有兴趣,我可以回去问问市里,看看这块地能不能出让给我们,这里的地价便宜,但是基于我们一期的基础设施建设,以及打出去的名声,我觉得我们可以试试在这里开发第二期和第三期,这样的话,前期的图书馆和大棚运动场建设都可以发挥最大的效能,到时候这里的房价不会比之前的低,一样会卖的很好”。张小鱼说道。
张小鱼说完这话,何道明看向杨凤栖,杨凤栖闻言抬手摸了一下自己的下巴,看着这块展板规划图,这里可以说是一目了然,都看的很清楚,这也是地产开发的惯例,一个地方开发的成功了,会尽力向周围蚕食,除非是周围的土地早已固定或者是地价太高,否则,二期三期开发出去是有道理的。
“鉴于我们这里的空气质量一时半会也好不到哪里去,我建议新建的房子都要配备新风系统,求新求变,抓住业主的痛点,这样他们才愿意心甘情愿的花钱,否则的话,我们就是建房子的,而不是经营房地产的,我觉得将来是要经营业主才行,不能一卖了之,那样的话,做不长远,也没有竞争力”。张小鱼说道。
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